Пресс-релизы

Итоги работы Карельского Росреестра по направлению государственного земельного надзора в
2022 году Управление Росреестра по Республике Карелия подвело итоги своей работы в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора) за 2022
Федеральным законом от 31.07.2021 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее
– Закон № 248-ФЗ), основные положения которого вступили в силу 01.07.2021, закреплен приоритет профилактических мероприятий по отношению к
контрольным (надзорным). Государство стремится к снижению административной нагрузки, в том числе, на бизнес и новое правовое регулирование уже показало первые результаты реализации этой задачи.

Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», принятый в
рамках реформы контрольной (надзорной) деятельности, провозгласил приоритет профилактики правонарушений. Этот инструмент стал особенно востребованным в период моратория на проведение проверок, введенного в рамках мер по повышению устойчивости экономики в условиях санкций.

Информационная открытость является одним из базовых принципов работы Росреестра. Ориентируясь на запросы граждан, Управление Росреестра по
Республике Карелия реализует проект «Правовая помощь», основная цель которого - повышение доступности квалифицированной правовой помощи для всех категорий граждан. В рамках проекта специалистами осуществляются консультации граждан по вопросам, входящим в компетенцию Росреестра.

Порядок отчуждения объектов недвижимого имущества, принадлежащих несовершеннолетним гражданам, имеет ряд существенных особенностей, которые необходимо учитывать при совершении сделок с их имуществом. Несовершеннолетние – это дети, которые не достигли 18 лет. Они обладают определенными возможностями и особыми правами. Об этом нужно знать каждому взрослому.

Сфера недвижимости постоянно претерпевает изменения и это связано не только с возведением новых объектов и их постановкой на кадастровый учет.
Нередки случаи, когда уже существующие здания и сооружения приходится с кадастрового учета снимать. Связано это, как правило, с их разрушением, сносом
или иным преобразованием. Кадастровая палата Оренбургской области напоминает, что при прекращении существования (сносе или разрушении) здания, сооружения или объекта незавершенного строительства его необходимо снять с кадастрового учета.

Услуги с недвижимостью являются одними из самых востребованных. Если в сведениях об объекте или правах на него обнаружена техническая ошибка, а это может быть опечатка при указании данных о правообладателе, его документах, площади объекта недвижимости, то её необходимо исправить. Исправляются технические ошибки сотрудниками Росреестра самостоятельно без участия правообладателя объекта недвижимости в случае обнаружения таких ошибок, либо при обращении любого заинтересованного лица.

Управление Росреестра по Республике Карелия совместно с  органами государственной власти и органами местного самоуправления участвует в реализации Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ (далее – Закон) на территории региона. С 29 июня 2021 года на территории Республики Карелия в ЕГРН
внесены записи о государственной регистрации права собственности в отношении более чем 14 тыс. ранее учтенных объектов недвижимости.
С 2021 года отменена госпошлина за регистрацию в ЕГРН ранее возникших прав

В связи с поступлением многочисленных вопросов об исполнении предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований
Карельский Росреестр поясняет. Итак, что такое предостережение о недопустимости нарушения обязательных
требований? Вступивший в силу год назад Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской
Федерации» провозгласил приоритет профилактических мероприятий по отношению к контрольным (надзорным) мероприятиям.

Земельно-имущественные споры являются одними из самых распространенных предметов исковых требований, с которыми граждане обращаются в суды.
Кадастровая палата Оренбургской области осуществляет экспертные услуги, заключающейся в организации и производстве экспертиз, разрешения вопросов, требующих специальных знаний в области кадастровых, землеустроительных работ и в сфере оборота недвижимости.
Основные направления экспертных услуг:

В целях улучшения качества работы с обращениями граждан Управлением Росреестра по Республике Карелия осуществляется учет поступивших обращений, сбор и обобщение статистических сведений по обращениям граждан, а также анализ содержащихся в них вопросов, по результатам которого выявляются и устраняются причины, порождающие жалобы граждан.

Вопросы погашения задолженности по заработной плате организациями, находящихся в стадии банкротства, находятся на особом контроле в
Карельском Росреестре. В целях защиты прав граждан, сокращения задолженности по заработной плате на предприятиях-банкротах, Управлением на постоянной основе обеспечивается:

Покупка земельного участка – очень ответственная задача и более сложная, чем приобретение квартиры. Покупателя в данном случае должно интересовать не только законность прав продавца на земельный участок, но и разрешенное использование участка, наличие у него границ и отсутствие ограничений.
Единственным документом, подтверждающим права продавца на земельный участок, на сегодняшний день является выписка из ЕГРН. У некоторых землевладельцев до сих пор могут сохраниться свидетельства на право собственности старого образца.

Расположение земельного участка в границах водоохранной зоны накладывает внушительный ряд ограничений по осуществлению на нем хозяйственной и иной деятельности. Карельский Росреестр разъяснил, что следует учитывать при строительстве в водоохранных зонах и обратил внимание на два разных понятия – «береговая полоса» и «водоохранная зона».

В рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» Карельским Росреестром во взаимодействии с органами власти и местного
самоуправления Республики Карелия выявляются земельные участки,использование которых возможно под жилищное строительство. Результатом
совместной работы является формирование базы данных о земле для стройки.«Земля для стройки» – это сервис в форме единого информационного
ресурса, который предусматривает возможность поиска на сайте Публичнойкадастровой карты (pkk.rosreestr.ru) земельных участков и территорий,
имеющих потенциал вовлечения в оборот для строительства жилья.

Нередко у владельцев земельных участков возникают вопросы – к какому виду разрешенного использования (ВРИ) относится их участок, какую деятельность на нем можно осуществлять, в каких случаях необходимо менять ВРИ. Вопросы эти достаточно серьезные, поэтому будем разбираться.
ВРИ – это одна из наиболее важных характеристик земельного участка, которая определяет цели использования участка, возможность строительства
на нем.