Пресс-релизы

Кадастровая палата Оренбургской области предлагает оформлять недвижимость онлайн Кадастровая палата Оренбуржья напоминает, что жители области имеют
возможность дистанционно подать заявление на государственную регистрацию прав, на кадастровый учет земельных участков и объектов капитального
строительства, запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости и т.д. Все это возможно, благодаря электронным сервисам
Кадастровой палаты и Росреестра.

Оказание государственных услуг Росреестра в электронном виде - одно из приоритетных направлений развития ведомства. «В настоящее время растет число обращений за получением государственных услуг Росреестра в электронном виде», - отметила заместитель руководителя Карельского Росреестра
Т.Н. Полякова, - «По итогам августа 2022 года более 53 % от общего числа документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и(или) государственной регистрации прав, были поданы в электронном виде.

Росреестр реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) полными и точными сведениями. Данная задача является одной из приоритетных для ведомства, поскольку наполнение ЕГРН полными и точными сведениями позволит обеспечить защиту прав граждан и юридических лиц, снизить риски споров о правах на недвижимость, повысить инвестиционную привлекательность региона и вовлечь объекты недвижимости в гражданский оборот.

При проведении государственной регистрации недвижимости, поданные документы обязательно проходят правовую экспертизу на отсутствие оснований для приостановления регистрации. Если документы не соответствуют требованиям действующего законодательства или действуют какие-либо обеспечительные меры в
отношении недвижимости, то регистрация может быть приостановлена по решению государственного регистратора на срок до трех месяцев или до отмены таких мер.
Полный перечень оснований, из-за которых государственная регистрация может быть приостановлена, указан в Законе «О государственной регистрации недвижимости».

С 29 июня 2022 Росреестр и МФЦ перешли на безбумажный формат взаимодействия при предоставлении услуг Росреестра. Заявители представляют в МФЦ пакет документов на государственную регистрацию прав либо осуществление государственного кадастрового учета в бумажном виде, при приеме представленные документы сразу переводятся в электронный вид, их скан-образы заверяются электронной подписью сотрудника МФЦ и по защищенным цифровым каналам связи направляются в
Росреестр.

В рамках межведомственного взаимодействия осуществляется обмен сведениями и документами, находящимися в распоряжении органов государственной власти и местного самоуправления, необходимыми для внесения соответствующих сведений об объектах недвижимости в ЕГРН или оказания государственных или муниципальных услуг.

Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на органы местного
самоуправления возложены полномочия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них в Единый
государственный реестр недвижимости.

Покупка земельного участка под строительство жилого дома требует серьезной подготовки и ответственного подхода. При выборе категории и вида использования земельного участка следует помнить, что индивидуальное жилищное строительство разрешено на землях населенных пунктов. На территории земель данной категории можно без проблем построить дом, получить почтовый адрес, зарегистрировать свое место жительства и т.д. Построить жилой дом можно и на землях сельскохозяйственного назначения,

В 2022 году стартовал новый проект Росреестра «Земли для туризма». Цель проекта - определить объекты, которые будут наиболее интересны для посещения туристам, и выявить участки и территории в непосредственной близости от них для размещения туристической инфраструктуры. Республика
Карелия вошла в число пилотных регионов. Для реализации проекта на базе Управления Росреестра создана специальная рабочая группа с участием органов власти Республики Карелия.

Новым законом о контрольной (надзорной) деятельности в работу государственных земельных инспекторов введена ранее не применявшаяся процедура мониторинга безопасности или наблюдения за соблюдением обязательных требований, так называемое НСОТ. Сделать логическое заключение, вывод о наличии или отсутствии
признаков нарушения требований земельного законодательства,

Управление Росреестра по Республике Карелия информирует о том, что 9 июня 2022 утверждены типовые договоры подряда на выполнение кадастровых работ.
Новые формы договоров предусматривают возможность заказчиком оплаты в полном объеме цены договора после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы.

Федеральный закон 518-ФЗ, установивший порядок выявления органами власти правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и внесение в ЕГРН
сведений о них вступил в силу в июне 2021 года. На данный момент в Оренбургской области выявлено более 700 обладателей ранее учтенной недвижимости.
Реализация 518-ФЗ возложена на органы государственной власти и местного самоуправления, однако правообладатель ранее учтенного объекта может
самостоятельно подать в Росреестр заявление о государственной регистрации ранее возникшего права, не дожидаясь действий органов власти, для защиты своих прав и предотвращения возможных негативных ситуаций, вызванных отсутствием в реестре данных о владельце. Ранее учтенными земельными участками являются:
 

Работа кадастрового инженера – важный этап в постановке недвижимости на кадастровый учет. Грамотный и профессиональный специалист быстро и
качественно сможет провести работу по определению границ земли и составлению технических планов объектов недвижимости. При выборе нужного специалиста, следует обратить внимание на ряд факторов.

«Личный кабинет правообладателя» повышает удобство получения услуг Росреестра, экономит время, а также сокращает срок обработки документов», - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Карелия Анна Кондратьева.
С помощью данного сервиса можно воспользоваться различными электронными услугами Росреестра, например, подать документы на регистрацию прав и (или) кадастровый учет, отследить статус исполнения государственной услуги, подать запрос на предоставление сведений из ЕГРН и многое другое.

Специалисты Управления Росреестра по Республике Карелия проведут горячие линии, приуроченные к Международному дню защиты детей, потеме: «Защита прав несовершеннолетних собственников недвижимости».
Телефоны горячих линий:
Отдел государственной регистрации недвижимости Управления 8 (8142) 76-75-91;