Главные новости в кадастровой деятельности

Спикер: Татьяна Святославовна Мартынова - генеральный директор ООО "ЛКМ".
- На вебинаре будут рассмотрены:
-  из каких обязательных разделов должен состоять договор;
- подробное техническое задание на выполнение различных видов работ;
- нормативно-технические акты при выполнении различных видов работ;
- документация и материалы, обязательные для предоставления заказчику работ.

Уважаемые коллеги!
      Ассоциация «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» (далее – Национальное объединение) сообщает. Образовательно-методической коллегией утверждена новая редакция Методических рекомендация по проведении комплексных кадастровых работ, разработанная с учетом изменений в законодательстве РФ (протокол от 30.08.2024 № 06/24). В методических рекомендациях рассматриваются объекты комплексных кадастровых работ, их заказчики и источники финансирования, особенности осуществления комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, порядок проведения комплексных кадастровых работ, особенности подготовки карты-плана территории. Ознакомиться с документом можно на официальном сайте Национального объединения во вкладке «Методические рекомендации» раздела «Стандартизация» https://ki-rf.ru/standart/ В этой связи, просим довести до сведения кадастровых инженеров и иных заинтересованных лиц вышеуказанную информацию
Ознакомиться

XML-схемы, используемые для формирования XML-документов - межевого плана и карты-плана территории в форме электронного документа
Переходный период действия XML-схемы межевого плана и XML-схемы КПТР версий MapPlanTerritory_v01 и MapPlanTerritory_v02_R04 продлевается до 01.10.2024.

В соответствии с Письмом, при формировании XML-схемы межевого плана необходимо использовать версию MP_v09_R03.
При возникновении проблем, связанных с обработкой XML-схемы КПТР версии MapPlanTerritory_v02_R04 ФГИС ЕГРН, сообщать в Управление кадастровых работ и землеустройства Росреестра с указанием номера обращения в ФГИС ЕГРН.

XML-схемы, используемые для формирования XML-документов - межевого плана и карты-плана территории в форме электронного документа
Переходный период действия XML-схемы межевого плана и XML-схемы КПТР версий MapPlanTerritory_v01 и MapPlanTerritory_v02_R04 продлевается до 01.10.2024.
В соответствии с Письмом, при формировании XML-схемы межевого плана необходимо использовать версию MP_v09_R03.

Спикер: Татьяна Святославовна Мартынова - генеральный директор ООО "ЛКМ".
На вебинаре будут рассмотрены:
 
 из каких обязательных разделов должен состоять договор;
 подробное техническое задание на выполнение различных видов работ;
 нормативно-технические акты при выполнении различных видов работ;
 документация и материалы, обязательные для предоставления заказчику работ.

По вопросу внесения в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территорий (о границах приаэродромной территории)
В Письме Росреестр сообщает, что при установлении, изменении или прекращении существования ЗОУИТ обязательным приложением к документам, направляемым в орган регистрации прав, являются подготовленные в электронной форме графическое описание местоположения границ ЗОУИТ, с указанием среднеквадратической погрешности определения таких координат, содержания ограничений в использовании территории.

Направляю для учета в работе позицию Министерства сельского хозяйства РФ по вопросу оформления жилого "Дома фермера" в рамках реализации положений Федерального закона от 02.07.2021 N 299-ФЗ , которым внесены изменения в ст. 77 ЗК РФ , ст.11 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (далее-74-ФЗ), ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», изложенную в ответе от 23.05.2024 №15-С-2377/ог-2160 на обращение от 23.04.2024.

XML-схема, используемая для формирования XML-документа – карты-плана территории в форме электронного документа
Переходный период действия XML-схемы КПТР версий MapPlanTerritory_v01 и MapPlanTerritory_v02_R04 установлен до 01.09.2024.
В соответствии с Письмом, Росреестр рекомендует в переходный период при формировании XML-схемы КПТР использовать версию MapPlanTerritory_v02_R04.

При возникновении проблем при обработке ФГИС ЕГРН XML-схемы КПТР версии MapPlanTerritory_v02_R04 сообщать в Управление кадастровых работ и землеустройства Росреестра.1,9K08:25
 

О внесении изменений в статьи 11.10 и 39.15 Земельного кодекса РФ и статью 18.1 Федерального закона "О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ"
Согласно Закону, подготовка схемы расположения земельного участка в форме электронного документа может осуществляться в соответствии с Земельным кодексом заинтересованным лицом с использованием федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование НСПД, или иных технологических и программных средств.
Порядок использования указанной системы в целях предоставления государственных и муниципальных услуг, виды электронных сервисов указанной системы и порядок их использования утверждается Правительством РФ.

О рассмотрении обращения в части использования сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН»
 На основании опроса кадастровых инженеров Национальной палатой кадастровых инженеров выявлены и отображены в Письме проблемы при использовании сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» в «Личном кабинете кадастрового инженера».

 Проект постановления Правительства РФ разработан в целях определения перечня признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков.
Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков могут быть выявлены исключительно по истечении предусмотренных федеральным законом сроков освоения таких земельных участков, а в случае если освоение не требуется – со дня приобретения прав на земельные участки.

Как дачникам оформить долю в общем имуществе СНТ
 В Письме Росреестр разъясняет, что оформить долю в общем имуществе СНТ возможно.
 Возможность оформления дачниками доли в общем имуществе СНТ действует с момента вступления в силу Федерального закона N 217-ФЗ.
Вопрос о безвозмездной передаче общего имущества СНТ в долевую собственность собственников садовых участков должен быть рассмотрен на общем собрании членов СНТ.
Положительное решение принимается при условии, что в голосовании приняло участие более 50% членов товарищества и одобрено не менее 2/3 голосов от общего числа присутствующих.
 Размер доли, закрепляемой за конкретным собственником садового земельного участка, определяется пропорционально площади такого участка. Доли неотделимы от судьбы садового земельного участка и не могут быть проданы отдельно от него.

О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ"
Согласно Закону под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием
Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством РФ.

О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статьи 10 и 10-1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в части предоставления земельных участков без торгов
 Законом предусмотрено, что положения статьи 39.18 Земельного кодекса об особенностях предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для ИЖС, ведения ЛПХ в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд

Об утверждении форм документов, используемых Федеральной службой государственной регистрации‚ кадастра и картографии в процессе лицензирования геодезической и картографической деятельности
 Приказом утверждены 16 форм документов, используемых Росреестром в процессе лицензирования геодезической и картографической деятельности:
Заявление о предоставлении лицензии (для юр. лиц, ИП).
Заявление о внесении изменений в реестр лицензий (для юр. лиц, ИП).
Уведомление о необходимости устранения нарушений и (или) представления недостающих документов.