C 1 декабря 2016 года кадастровый инженер обязан быть членом СРО

Согласно пункту 7 части 2 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон) орган кадастрового учета примет решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если межевой или технический план, акт обследования или карта-план территории заверены подписью лица, которое не является кадастровым инженером в соответствии с требованиями части 1 статьи 29 Закона о кадастре.

В соответствии с частью 1 статьи 29 Закона о кадастре в редакции Федерального закона от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статьи 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» (далее – Закон № 452) кадастровым инженером признается физическое лицо, которое является членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Однако, до 1 декабря 2016 года кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять лица, которые имели на день вступления в силу Закона № 452 действующие квалификационные аттестаты кадастрового инженера.

Начиная с 1 декабря 2016 года межевые и технические планы, акты обследования, поступающие в орган кадастрового учета, должны содержать сведения о наименовании СРО, членом которой является кадастровый инженер.

Так как действующие формы межевого и технического плана, акта обследования не предусматривают указание в них информации о наименовании саморегулируемой организации, членом которой является кадастровый инженер, сведения о СРО необходимо указывать в разделе «Заключение кадастрового инженера» межевого плана, технического плана, акта обследования (для документов, дата подготовки которых 01.12.2016 и позднее).

Если в разделе «Заключение кадастрового инженера» указанная информация будет отсутствовать, орган кадастрового учета будет принимать решение об отказе в осуществлении кадастрового учета на основании пункта 7 части 2 статьи 27 Закона о кадастре.