Поставить земельный участок на кадастровый учет можно через Интернет или при помощи МФЦ

Постановка земельного участка на кадастровый учет обязательна для регистрации собственником права на него. Такой порядок закреплен в Федеральном Законе «О государственной регистрации недвижимости».

Межевание участка

Чтобы поставить объект на кадастровый учет, первым делом понадобится межевой план участка. Для его разработки необходимо прибегнуть к услугам кадастрового инженера.

Эти специалисты проводят нужные измерения и расчеты. Важно, что согласно законодательству, каждый кадастровый инженер обязан состоять в специализированной саморегулируемой организации (СРО). Кадастровый инженер обязан иметь печать с указанием фамилии, имени, отчества, СНИЛС, а также иметь усиленную квалифицированную электронную подпись.

Кроме того, согласно закону, каждый специалист должен один раз в три года проходить обучение по дополнительной образовательной программе повышения квалификации.

Подача заявления в орган регистрации прав

Итак, проведя межевание участка и определив его границы, далее следует обратиться с заявлением в орган регистрации прав. Сделать это можно несколькими способами.

Наиболее удобный вариант – воспользоваться электронными сервисами Росреестра на сайте www.rosreestr.ru. Помимо этого, документы можно доставить почтовым отправлением или же обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ).

Пакет документов для подачи заявления

Когда Вы выбрали один из трех вариантов для постановки объекта на кадастровый учет, понадобится собрать определенный пакет документов:

• документ, удостоверяющий личность (при обращении в МФЦ);
• межевой план земельного участка;
• заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельные участки.

Процесс постановки на кадастровый учет

За государственную регистрацию права собственности необходимо будет уплатить государственную пошлину.

Также нужно иметь в виду, что постановка на кадастровый учет и государственная регистрация земельных участков будет осуществлена в течение 10 рабочих дней со дня получения органом регистрации прав заявления и документов.

Если заявление подано через МФЦ, то срок рассмотрения заявления составляет 12 рабочих дней.

Отметим, что государственная регистрация и кадастровый учет удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Материал подготовлен специалистами оренбургской кадастровой палаты.