Органы государственной власти обязали направлять документы для внесения сведений в ЕГРН

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является ресурсом, в котором содержится информация о недвижимости, правах на нее и иные установленные законодательством сведения. Актуализация информации в ЕГРН происходит постоянно.

Кадастровая палата по Оренбургской области отмечает, что многие жители области не знают, что значительная часть сведений должна вноситься в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия, то есть, без личного участия гражданина.

Для этого Законом о регистрации недвижимости на органы государственной власти и местного самоуправления, уполномоченные на принятие решений в сфере оборота недвижимости (далее — уполномоченные органы), возложена обязанность по направлению в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и других документов.

Такая обязанность возникает, например, в случае принятия решений о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, о переводе жилого помещения в нежилое помещение (и наоборот), об утверждении акта приемочной комиссии в случае проведения работ по перепланировке, утверждении правил землепользования и застройки и т.п.

При этом законодательно установлен и срок направления таких документов, который не должен составлять более пяти рабочих дней с момента принятия решения.

Примечательно, что отправка документов должна быть обеспечена только в электронной форме.

Использование информационного взаимодействия исключает необходимость гражданину или заинтересованному юридическому лицу подавать в орган регистрации прав документы, выданные относительно соответствующих объектов недвижимости — это будет сделано уполномоченным органом, принявшим решение.

За нарушение установленного законом взаимодействия, непредставление указанных документов уполномоченный орган несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Кроме того, обо всех случаях неполучения ответов на межведомственные запросы от уполномоченных органов Кадастровая палата информирует органы прокуратуры.