Рекомендации по поэтажным планам Росреестра Республики Татарстан

При подготовке технических планов в соответствии с пунктом 21 Требований к подготовке технического плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18.12.2016 г. №953 (далее - Требования), независимо от вида кадастровых работ, кадастровый инженер должен включить в технический план здания, сооружения поэтажные планы, либо планы здания, сооружения в виде файла в формате JPEG. В связи с этим в настоящее время возникает значительное количество приостановок и отказов.

Однако, в соответствии с описанием действующей в настоящее время XML- схемы ТР версии 03, используемой для подготовки технического плана, утвержденной приказом Росреестра от 25.06.2015 г. №П8 «Об организации работ по размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «интернет» XML-схем, необходимых для предоставления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, в виде технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения в форме электронных документов», при подготовке электронного документа технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительстваотсутствует возможность включения поэтажных планов, оформленных в форматеJPEG.

1. Включать в состав технического плана планы этажей в формате JPEGследует таким образом: Технический план состоит из набора файлов, упакованных в один Zip-архив. В Zip-архивный пакет всегда должен входить XML-файл технического плана, подписанный и заверенный усиленной электронной подписью кадастрового инженера, и папка с файлами, содержащая планы этажей в формате JPEG, а также остальные необходимые документы в формате PDF. При таком формировании пакета возможно как прямое обращение заявителя в МФЦ (технический план на диске), так и допринос через портал, а также предоставление технического плана в орган кадастрового учета по заявлению уполномоченных органов муниципальных образований для целей ввода в эксплуатацию зданий.
2. При постановке на государственный кадастровый учет многоквартирных домов Управление Росреестра по РТ допускает возможность предоставления планов этажей МКД в формате PDF, но при этом планы помещений должны быть предоставлены обязательно в JPEG формате.