Ассоциация саморегулируемая организация «Объединение кадастровых инженеров»
(А СРО «ОКИ»)
№ 010 в государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (дата внесения в реестр - 28.10.2016)

Разрешения не требуется. Оформить строительство жилого дома оренбуржцам стало проще

Дата публикации - 04.02.2019

Оренбургская кадастровая палата информирует, что получение разрешения на строительство жилых или садовых домов больше не требуется. С августа прошлого года процедура значительно упрощена.

Перед началом стройки застройщику необходимо направить в орган государственной власти или местного самоуправления, который выдает разрешения на строительство, уведомление о предстоящем строительстве. В документе должны быть указаны подробные сведения о будущем объекте.

После рассмотрения этого уведомления уполномоченный орган должен направить ответное письмо о том, соответствует ли параметры объекта нормам законодательства. В случае положительного решения можно начинать строительство. Если же параметры постройки не укладываются в законодательные рамки, (о чем застройщику также будет сообщено письмом), то собственнику придется вносить коррективы в параметры объекты или же изменить вид его разрешенного использования.

Итак, по окончании возведения дома собственнику нужно будет обратиться к кадастровому инженеру. Он составит технический план объекта недвижимости. Выбирая специалиста, следует проявить внимательность. Каждый кадастровый инженер обязан состоять в специализированной саморегулируемой организации (СРО). Кадастровый инженер обязан иметь печать с указанием фамилии, имени, отчества, СНИЛС, а также иметь усиленную квалифицированную электронную подпись. Получить информацию о конкретном специалисте можно, в том числе, на сайте Росреестра (rosreestr.ru) в специальном разделе «Реестр кадастровых инженеров». Там представлен своего рода профессиональный рейтинг, содержащий данные о наличии у кадастрового инженера специального образования, квалификационного аттестата, подтверждение его членства в СРО.

После составления технического плана постройки владелец свежевозведенных квадратных метров в  течение месяца должен направить его в муниципалитет Оренбургской области или в другой орган власти, вместе с  уведомлением о завершении работ (с указанием сведений об оплате госпошлины за регистрацию права собственности). В свою очередь орган госвласти направляет документы на регистрацию построенного объекта недвижимости. Застройщик же получит письмо о соответствии построенного жилого или садового дома требованиям градостроительного законодательства. Если же объект построен с нарушениями и не соответствует законодательству, зарегистрировать право на него не получится вплоть до устранения недочетов.

Поделиться новостью