Проект Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Проект Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Правительство РФ предлагает к 1 января 2025 года перейти от категорирования земель к зонированию.

Согласно проекту все земли в РФ будут отнесены к одной из территориальных зон:

• зоны сельскохозяйственного назначения;
• жилые зоны;
• общественно-деловые зоны;
• производственные зоны;
• зоны рекреационного назначения;
• зоны ведения садоводства для собственных нужд граждан;
• природоохранные зоны;
• зоны историко-культурного назначения;
•  
• зоны природных лечебных ресурсов;
• зоны энергетики;
• зоны транспорта;
• зоны обеспечения космической деятельности;
• зоны обеспечения обороны страны и безопасности государства;
• зоны специального назначения;
• многоцелевые зоны;
• зоны лесного фонда;
• зоны запаса.

Проектом предусматривается разрешенное использование земель, входящих в такие зоны, а также порядок установления и изменения их границ.

Органам местного самоуправления и органам исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющим утверждение правил землепользования и застройки, до 1 января 2025 года будет необходимо внести изменения в правила землепользования и застройки путем установления территориальных зон применительно ко всей территории муниципального образования, учитывающие выявленные сельскохозяйственные угодья и изменившиеся границы особо охраняемых природных территорий и границы лесничеств, а также с учетом необходимости признания земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, покрытых лесами, лесным фондом. При этом проведение общественных обсуждений не потребуется.

Предполагается, что к 1 апреля 2026 года сведения о категориях земель будут исключены из ЕГРН. Вместо них в ЕГРН будут внесены сведения об отнесении земельного участка к определенной территориальной зоне. Согласие правообладателя участка при этом не потребуется.

Размещено 29.01.2019 на сайте www.consultant.ru