Изменения, направленные на комплексное совершенствование законодательства в области упрощения размещения линейных объектов

Федеральным законом от 03.08.2018 № 341-ФЗ внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации (далее – ЗК РФ), направленные на  комплексное совершенствование законодательства в области упрощения размещения линейных объектов.

Установлен специальный порядок размещения линейных объектов на земельных участках на условиях публичного сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком), регулируемый положениями новой главы V.7  Земельного кодекса Российской Федерации «Установление публичного сервитута в отдельных целях». В частности, подпунктом  4 пункта 7 статьи 39.43 ЗК РФ закреплено, что в течение пяти рабочих дне со дня принятия решения об установлении публичного сервитута орган, уполномоченный на установление публичного сервитута, обязан направить в орган регистрации прав копию решения об установлении публичного сервитута, которым в том числе утверждаются  границы публичного сервитута.

Требования к графическому описанию местоположения границ публичного сервитута, прилагаемому к направляемой копии решения,  установлены приказом Минэкономразвития России от 10.10.2018 № 541[1].

В целях оказания консультативной помощи и эффективного взаимодействия, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области информирует, что до утверждения Росреестром (и размещения на своем официальном сайте в информационно телекоммуникационной сети «Интернет») XML-схемы  графического описания местоположения границ публичного сервитута, в целях внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости могут быть использованы XML-схемы, применяемые для формирования документов, содержащих сведений о зонах с особыми условиями использования территорий (ZoneToGKN_v5 и TerritoryToGKN_vO1), утвержденные приказом Росреестра от 15.09.2016 № 0465.

При этом с учетом  Требований в элементе «содержание ограничений использования объектов недвижимости в пределах ЗОУИТ» указанных XML-схем письмом Минэкономразвития России от 29.01.2019 № ОГ-Д23-622 рекомендовано отображать слова «публичный сервитут» и информацию о цели установления публичного сервитута.