Создание единой правоприменительной практики по вопросам государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ
«О кадастровой деятельности» (далее – Закон о кадастровой деятельности),
Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457
«О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»,
Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.07.2016 № 688
«Об осуществлении государственного надзора за деятельностью национального
объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» функция по
надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров
возложена на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и
картографии и ее территориальные органы.
С целью выработки единой правоприменительной практики по вопросам
государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества, а также в
связи с проведением разъяснительной работы с широким кругом лиц, просим при
подготовке технических планов использовать следующие критерии отнесения
объекта к объекту недвижимого имущества вспомогательного использования.
Согласно п.3 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации
(далее – ГрК РФ) выдача разрешения на строительство не требуется в случае
строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного
использования.
В соответствии с п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации
(далее - ГК РФ) к недвижимости относится все, что прочно связано с землей, то
есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению
невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Из приведенного в ст.130 ГК РФ понятия недвижимого имущества следует,
что одним из условий признания объекта вспомогательного использования
является факт его прочной связи с землей (невозможность его перемещения без
несоразмерного ущерба его назначению).
Ознакомиться с документом