В Оренбуржье в ЕГРН внесено более 29,2 тысячи зон с особыми условиями использования территории.

Кадастровая палата Оренбургской области регулярно вносит в ЕГРН сведения о
границах зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). На данный
момент таких зон в регионе насчитывается более 29 тысяч.
К ЗОУИТ относятся санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного
наследия, водоохранные зоны и ряд других.
Они устанавливаются для защиты жизни и здоровья граждан, охраны окружающей
среды, безопасной эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики,
сохранения объектов культурного наследия.
«Важно помнить, что на земельные участки, вошедшие в границы зон с особыми
условиями использования территорий, накладываются определенные ограничения, -
предупреждают эксперты кадастровой палаты Оренбургской области. – На участки,
частично или полностью расположенные в границах таких зон, устанавливается
особый режим использования территории, ограничивающий или запрещающий
определенные виды деятельности».
Таким образом, заключая сделку на покупку земли, нелишним будет уточнить всю
информацию об ограничениях и обременениях на ее использование.
Кроме того, приобретая объект недвижимости, следует самостоятельно проверить
данные о вхождении его в зону с особыми условиями использовании территории.
Узнать, входит ли земельный участок в границу зоны с особыми условиями
использования территорий можно из выписки из ЕГРН об основных
характеристиках объекта недвижимости.
Кроме того, информацию о внесении в госреестр сведений о зонах с особыми
условиями использования территорий и земельных участках, вошедших в границы
данных зон можно увидеть при помощи электронного сервиса «Публичная
кадастровая карта» на сайте Федеральной кадастровой палаты.