Оренбургская кадастровая палата рассказала, какие выписки из ЕГРН пригодятся при совершении сделок с недвижимостью.

Чтобы не столкнуться с трудностями при покупке дома, гаража, квартиры или земельного участка, перед заключением сделки необходимо проверять объект на возможные запреты или ограничения. Вся информация о наличии любого рода ограничений содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если вовремя получить сведения из ЕГРН, можно избежать финансовых потерь и судебных тяжб. Эксперты кадастровой палаты Оренбургской области рекомендуют перед
совершением сделки сначала заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Этот документ будет содержать наиболее полную информацию об ограничениях,
обременениях и о правообладателях. В такой выписке указаны зарегистрированные ограничения прав: ипотека, арест, запрет, правопритязания, договоры участия в
долевом строительстве, а также заявленные в судебном порядке права требования, возражения в отношении зарегистрированного права и т.д.
Таким образом, если в выписке будет значиться хотя бы одно из перечисленных ограничений, стоит еще раз подумать о целесообразности приобретения объекта
недвижимости. Помимо этого, существует и выписка об основных характеристиках и правах на объект недвижимости. В зависимости от типа объекта, в такой выписке будут  указываться сведения об основных характеристиках и параметрах объекта (кадастровый номер и дата его присвоения, адрес, площадь, целевое назначение,
данные о кадастровой стоимости и т.д.). Также можно будет получить информацию о зарегистрированных правах на недвижимость – данные о правообладателях, вид
права, номер и дата регистрации. Специалисты кадастровой палаты Оренбургской области подчеркивают, что выписка из Единого государственного реестра является правоустанавливающим документом на любой вид объектов недвижимости. Помимо этого, выписка - источник достоверной и объективной информации о каждом объекте, поставленном на кадастровый учет.
Выписку из ЕГРН можно получить:
- в бумажном виде, путем подачи заявления о предоставлении сведений из ЕГРН в любой офис МФЦ;
- в электронном виде, подав заявку при помощи сайта Федеральной кадастровой палаты.

Контакты для СМИ
С уважением, кадастровая палата Оренбургской области
Специалист по связям с общественностью:
Сапожников Виталий Викторович
Моб. тел.: 8-987-348-15-74
press @56 . kadastr . ru
sapojnickov . vitalick @ yandex . ru