Электронная закладная

Возможность оформить электронную закладную появилась в июле 2018 года после вступления в силу изменений в Федеральный закон «Об
ипотеке». Однако, несмотря на законодательно предусмотренную возможность, отсутствовала необходимая для ее заполнения XML-схема. И
вот, наконец, необходимый электронный сервис внедрен в эксплуатацию. В Республике Карелия 17 октября 2019 года была выдана первая
электронная закладная. На сегодняшний день количество выданных в регионе электронных закладных уже равняется 62, что, в частности,
свидетельствует о постепенном переходе залогодержателей – банков к электронным сервисам получения услуг Росреестра.
Электронная закладная составляется путем заполнения специальной формы на едином портале государственных и муниципальных услуг
(функций) или на официальном сайте Росреестра, подписывается электронными подписями залогодателя и залогодержателя, а также
подписью должника, если залогодатель является третьим лицом, и направляется в орган регистрации прав с заявлением о выдаче
электронной закладной. Заявление о выдаче электронной закладной и электронная закладная могут быть направлены на регистрацию нотариусом и подписаны только
его электронной подписью. Выдача электронных закладных существенно упрощает и сокращает процесс регистрации, снижает затраты на
оформление документов, исключает утрату закладной и необходимость выдачи ее дубликата.

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Республике Карелия
#Росреестр #Росреестркарелии