Федеральным законом от 30.04.2021 № 120-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Уважаемые коллеги!
Федеральным законом от 30.04.2021 № 120-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации
недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ), в том числе, определены документы, для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные гидротехнические сооружения. С 28.10.2021 вступает в силу ч. 18 ст. 40 Закона № 218-ФЗ, согласно которой государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное гидротехническое сооружение на водном объекте осуществляются на
1) разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию;
2) документа, устанавливающего право пользования водным объектом (акваторией (частью акватории) водного объекта), на котором расположен такой объект недвижимости, и (или) прилегающим к водному объекту (части акватории водного объекта) земельным участком. Напоминаем, что в соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов строительства осуществляются на основании
разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных ст. 51 ГрК РФ. В силу положений ч. 17 ст. 51 ГрК РФ, а также положений ст. 20 Закона
Пермского края от 14.09.2011 № 805-ПК «О градостроительной деятельности в Пермском крае» создание гидротехнических сооружений к данным случаям, иным
установленным законом исключениям не относится. В соответствии с п. 1 ч. 5 ст. 14 и п. 1 ч. 2 ст. 15 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с созданием объекта недвижимости на разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию осуществляется без одновременной государственной регистрации прав по заявлению уполномоченного органа государственной власти, органа местного самоуправления, выдавшего такое разрешение.
Далее...