Определение Верховного суда РФ от 22.02.2024 N 305-ЭС23-21329

Об оспаривании постановления по делу об административном правонарушении и предписания
Предметом рассмотрения стал штраф за использование незаконно реконструированного предыдущим собственником здания.
Однако ранее суд признал право собственности на здание, площадь которого до того времени самовольно увеличило другое лицо.
В Определении Верховный суд РФ пояснил, что согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» после того, как судебный акт о признании права собственности на самовольную постройку вступил в силу, собственник вправе его использовать без получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
В связи с чем, штраф и предписание незаконны