Законопроект об обязательном учете и регистрации недвижимости, о расширении полномочий кадастровых инженеров принят в 1 чтении

Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства) принят Госдумой в 1 чтении.
В соответствии с Законопроектом расширяется перечень случаев, когда кадастровый инженер может по результатам выполнения кадастровых работ представить заявление об осуществлении ГКУ от имени правообладателя объекта недвижимости в орган регистрации прав без доверенности.
Законопроектом вводится обязанность: собственникам зданий, сооружений (помещений или машино-мест в здании, сооружении) приобретать земельный участок в собственность или в аренду в случае, если земельный участок, на котором расположены такие здание или сооружение находится в государственной или муниципальной собственности;
лицам, завершившим строительство здания, сооружения или их реконструкцию, необходимо осуществить предусмотренные законом действия, необходимые для их ГКУ и ГРП на них;
юридическим лицам представлять заявления о ГКУ и (или) ГРП и прилагаемые к ним документы в орган регистрации прав только в форме электронных документов;
предусматривается приостановление ГРП и ГКУ в случае отсутствия в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка;
возможность заверения электронного образа договора подряда кадастровым инженером своей ЭЦП.

Указанные инициативы были проработаны с участием Национальной палаты кадастровых инженеров. Предполагаемая дата вступления в силу положений соответствующего законопроекта - 1 марта 2025 года.