Вступил в силу новый порядок обжалования приостановлений кадастрового учета и регистрации прав

С 1 января 2026 вступили в силу изменения в законодательстве РФ в части обжалования решений о приостановлении ГКУ и (или) ГРП во внесудебном порядке. ️
 Теперь обжаловать во внесудебном порядке можно не только решение о приостановлении ГКУ, но и решение о приостановлении ГРП. ️
Решение о приостановлении во внесудебном порядке в части приостановления ГКУ может быть обжаловано: ️
заявителем или его представителем; ️
 кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план, карту-план территории или акт обследования; ️
 юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший вышеуказанные документы. ️
Обжалование решения о приостановлении во внесудебном порядке не является обязательным досудебным порядком обжалования такого решения о приостановлении. ️
 Для этих целей распоряжениями Росреестра уже созданы центральная и региональные апелляционные комиссии, в состав которых вошли представители Росреестра и Национального объединения СРО КИ. ️
 Также предусмотрено создание межрегиональных комиссий. В случае их создания региональные апелляционные комиссии в соответствующих субъектах РФ не создаются. ️
 Центральная апелляционная комиссия рассматривает заявления об обжаловании решений о приостановлении:
 если уведомление о таком приостановлении направлено Росреестром;
 если решение о приостановлении принято государственным регистратором прав, являющимся руководителем одного или всех членов любой иной апелляционной комиссии. ️
 Региональные и (или) межрегиональные апелляционные комиссии рассматривают заявления об обжаловании решений о приостановлении:
 если уведомления о приостановлении направлены органами регистрации прав, действующими на территориях соответствующих субъектов РФ. ️
 С перечнем комиссий и их контактами можно ознакомиться здесь. ️
 Для рассмотрения приостановления кадастрового учета во внесудебном порядке необходимо совместное участие в заседании апелляционной комиссии представителей Росреестра и Национального объединения СРО КИ. ️
 Без участия представителей Национального объединения СРО КИ апелляционной комиссией рассматриваются только жалобы на приостановления в части государственной регистрации прав. ️
 Заседания апелляционных комиссий могут проводиться в дистанционной форме. ️
 Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в апелляционную комиссию: ️
 в течение 15 рабочих дней с даты принятия решения о приостановлении;
️ в письменной форме при личном обращении; ️ посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении; ️ в электронной форме, включая единый портал. ️
Все выявленные апелляционной комиссией основания для приостановления ГКУ и ГРП подлежат отражению в решении комиссии. ️
 Если государственный регистратор указал не все причины приостановления - данная информация отражается в решении комиссии и доводится до руководителя органа регистрации прав. ️
 Если государственный регистратор наряду с обоснованными причинами указал необоснованные причины приостановления - данная информация отражается в решении комиссии с отметкой об отсутствии необходимости их устранения для возобновления учетно-регистрационных действий.
 Резолютивная часть решения апелляционной комиссии объявляется на заседании апелляционной комиссии в день принятия ею решения. ️
 Повторная подача заявления об обжаловании решения о приостановлении в отношении одного и того же решения о приостановлении, ранее являвшегося предметом рассмотрения апелляционной комиссии, не допускается. ️ Ранее созданные апелляционные комиссии признаны утратившими силу. ️ Ознакомиться с изменениями: ️Федеральный закон от 22.07.2024 N 207-ФЗ;  ️Приказ Росреестра от 01.07.2025 № П/0237/25.