Письмо Росреестра от 17.05.2024 N 14-4493-ТГ/24

О внесении в ЕГРН сведений о втором участнике общей совместной собственности на объект недвижимости, приобретенный супругами во время брака, на который зарегистрированы право собственности титульного собственника и ипотека
В соответствии с Письмом:

- имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью;

- приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства также являются совместной собственностью;
факт внесения в ЕГРН записи о госрегистрации права собственности одного из супругов не отменяет понятие совместной собственности супругов.

 Если на объект недвижимости, приобретенный супругами во время брака, зарегистрированы право собственности одного из супругов, а также ипотека, в этом случае оба супруга являются его собственниками.

 Согласие залогодержателя для внесения в ЕГРН сведений о втором супруге не требуется.