Письмо Росреестра от 25.10.2024 № 18-10287-ТГ/24

По вопросу возможности пересечения границ городского лесничества и территориальной зоны рекреационного назначения.

Запрос позиции Росреестра по данному вопросу отправил ППК «Роскадастр».

 ППК «Роскадастр» с своем письме отметил:

 к городским лесам относятся леса, расположенные на землях населенных пунктов в пределах одного муниципального образования (ч. 2 ст. 116 ЛК РФ);

 принятие решений о создании, об упразднении лесничеств, создаваемых в их составе участковых лесничеств, расположенных на землях населенных пунктов, установлении и изменении их границ, разработку и утверждение лесохозяйственных регламентов лесничеств, расположенных на землях населенных пунктов осуществляют органы местного самоуправления (ч. 1.1 ст. 84 ЛК РФ).

 Также в письме ППК «Роскадастр» упоминает о порядке установления территориальных зон, в которые входят в том числе зоны рекреационного назначения (гл. 4 ГрК РФ):

 в состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом (ч. 11 ст. 35 ГрК РФ).

 До установления градостроительных регламентов в отношении земельных участков, включенных в границы населенных пунктов из земель лесного фонда, такие земельные участки используются с учетом ограничений, установленных при использовании городских лесов в соответствии с лесным законодательством.

 Согласно письму ППК «Роскадастр» в границах городского лесничества может быть расположена территориальная зона, отнесенная к рекреационному назначению, в отношении которой могут быть установлены градостроительные регламенты с учетом ограничений.

 Таким образом, ППК «Роскадастр» полагает, что граница территориальной зоны, отнесенной к рекреационному назначению, может пересекать границу городского лесничества.

 Также ППК «Роскадастр» отмечает, что в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 34 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ основанием для направления уведомления о невозможности внесения соответствующих сведений в ЕГРН является выявленное пересечение границ территориальной зоны с границами в том числе лесничества, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в ЕГРН ошибка в определении местоположения границ лесничества в документах, на основании которых сведения вносились в ЕГРН.

 В ответном письме Росреестр по данному вопросу сообщает, что Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ не содержит исключений по виду территориальных зон (п. 5 ч. 2 ст. 34).