С
1 января 2026 года введены в действие
методические рекомендации по применению основных принципов определения арендной платы за государственные и муниципальные земельные участки. Цель разработки методических рекомендаций — оказать методическую помощь органам госвласти и местного самоуправления
, которые уполномочены сдавать в аренду земельные участки государственной и муниципальной собственности.
Данные рекомендации разработаны для того, чтобы: обеспечить комфортные условия для экономической деятельности в РФ; защитить экономические интересы тех, кто арендует земельные участки, принадлежащие государству или муниципалитету.
Документ содержит следующие принципы:
экономической обоснованности; предельно допустимой
простоты расчета размера арендной платы;
недопущения ухудшения экономического состояния землепользователей и землевладельцев при переоформлении ими прав на участки; учета
необходимости поддержки социально-значимых видов деятельности посредством установления арендной платы в пределах земельного налога, а также защиты интересов лиц, освобожденных от уплаты земельного налога;
запрета необоснованных предпочтений при определении размера арендной платы для однотипных участков (категория, назначение, основания); учета
наличия ограничений права на приобретение в собственность земельного участка, занимаемого зданием, сооружением, собственником этого здания, сооружения (в части превышения размера земельного налога).
Рекомендации не содержат обязательных требований и не устанавливают правовых норм
