Определены правила работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

 Приказом установлен Порядок работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

 Согласно Порядку:
- в состав комиссии должно быть включено не более 10 членов;
- срок рассмотрения заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости осуществляется в течение 30 дней со дня его поступления;
- извещение членов комиссии о дате, времени и месте заседания происходит не позднее чем за 5 рабочих дней до его проведения;
- публикация информации о заседании на официальном сайте уполномоченного органа субъекта РФ (исполнительного органа, указанного в ч. 1 ст. 6 ФЗ № 237-ФЗ) происходит не позднее чем за 5 рабочих дней до даты заседания;
- заседание проводит председатель комиссии или, в его отсутствие, — заместитель председателя (председательствующий на заседании).

 Порядок голосования:
- голосование проводится открыто в присутствии лиц, принимавших участие в заседании;
- члены комиссии выражают мнение словами «за» или «против», воздерживаться от голосования нельзя;
- решение считается принятым, если за него проголосовало более половины присутствующих членов. При равенстве голосов решение принимается в пользу заявителя;
 - голосование проводится по каждому объекту недвижимости отдельно;
- делегирование полномочий другим лицам не допускается.

 Согласно части 15 статьи 22 ФЗ № 237-ФЗ, комиссия вправе принять:
- решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости;
- решение об отклонении заявления об оспаривании.

- В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения комиссия направляет:
 при определении кадастровой стоимости в размере рыночной — копию решения и отчёт об оценке в орган регистрации прав и бюджетное учреждение;
 при отклонении заявления — копию решения в орган регистрации прав и бюджетное учреждение, а также копии решения и протокола в саморегулируемые организации оценщиков, членами которых являются составители отчёта.

 Приказ вступает в силу 7 июня 2026 года.
Источник: Телеграмм канал Национального объединения кадастровых инженеров