Вносятся изменения в части оспаривания архивной кадастровой стоимости

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.07.2026 г. № 48-П разработан законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке», согласно которому вносятся изменения в действующее законодательство и урегулируется порядок оспаривания налогоплательщиком архивной кадастровой стоимости объекта недвижимости, использованной для определения налоговой базы в предшествующих налоговых периодах, на основании ее несоответствия рыночной стоимости этого объекта.
Законопроект позволяет добросовестному налогоплательщику не лишаться права привести кадастровую стоимость в соответствие с рыночной даже тогда, когда старые данные уже «ушли в архив», но продолжали влиять на расчёт налогов за прошлые периоды. Согласно законопроекту:
для «актуальных» сведений сохраняется прежний порядок: заявление подаётся в течение 6 месяцев с даты оценки, указанной в отчёте об оценке;
для «погашенных» сведений вводится новый срок: заявление можно подать не позднее чем через 3 года со дня, когда в ЕГРН внесли актуальные сведения о кадастровой стоимости. При этом отсчёт идёт от даты, на которую в отчёте об оценке зафиксирована рыночная стоимость.

Источник: Национальная палата кадастровых инженеров